서울하이빌1차(도시형) 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동 1450
서울하이빌1차(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 317%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서울하이빌1차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서울하이빌1차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2013.04.11
- 연면적
- 1,719㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 541㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서울하이빌1차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 20.76/27.92 | 5,576만 | 4,500만 |
| 46 | 34.59/46.52 | 9,148만 | 7,000만 |
전용 20.76~34.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 34.59㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,148만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서울하이빌1차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 6평 | 3층 | 5,576만 |
| 2025-04-27 | 10평 | 3층 | 9,148만 |
| 2025-04-27 | 6평 | 4층 | 5,576만 |
| 2025-04-27 | 10평 | 4층 | 9,148만 |
| 2025-04-27 | 6평 | 5층 | 5,576만 |
| 2025-04-27 | 10평 | 5층 | 9,148만 |
| 2025-04-27 | 6평 | 6층 | 5,576만 |
| 2025-04-27 | 10평 | 6층 | 9,148만 |
| 2025-04-27 | 6평 | 7층 | 5,576만 |
| 2025-04-27 | 10평 | 7층 | 9,148만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,591만 |
| 2 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,406만 |
| 3 | 포레나천안두정 | 1,376만 |
| 4 | 천안롯데캐슬더두정 | 1,332만 |
| 5 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |