중앙 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 311-9

중앙은 천안시 서북구 성환읍에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙 AI 분석

배정 초등학교 - 성환초등학교 (성환초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

중앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 3층 · 지하 1층
사용승인: 1992.06.29
연면적: 740㎡
건축면적: 185㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.48/70.89	-	-
73	53.04/73.03	-	-
75	54.48/75.02	8,450만	-
100	73.29/100.92	1억 2,100만	1억 1,000만
공급 116.0~116.5㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.41/116.22	1억 2,100만	1억 2,250만

전용 51.48~84.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 2,100만원(평당 약 346만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

중앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	35평	13층	1억 1,000만
2026-03-28	35평	14층	1억 3,200만
2026-01-17	35평	1층	9,000만
2025-09-23	23평	1층	8,450만
2025-06-20	35평	10층	1억 3,100만
2025-06-02	31평	7층	1억 1,500만
2024-12-30	23평	4층	9,200만
2024-12-12	23평	1층	7,800만
2024-07-05	31평	2층	1억 1,300만
2024-05-19	35평	15층	1억 2,000만