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성환삼풍 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 매주리 312
성환삼풍은 천안시 서북구 성환읍 매주리에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성환삼풍 AI 분석
배정 초등학교 - 성환초등학교 (성환초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성환삼풍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 372%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성환삼풍 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.11.27
- 연면적
- 20,881㎡
- 건축면적
- 1,542㎡
- 대지면적
- 4,905㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성환삼풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.35/74.81 | 1억 500만 | 9,000만 |
| 83 | 66.1/83.31 | 8,600만 | - |
| 89 | 71.23/89.79 | 1억 2,800만 | - |
| 공급 104.8~106.6㎡ / 전용 83.1~84.5㎡ | 83.83/105.67 | 1억 4,500만 | 1억 |
전용 59.35~83.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 453만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
성환삼풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 25평 | 1층 | 8,600만 |
| 2026-07-30 | 23평 | 7층 | 1억 500만 |
| 2026-07-12 | 32평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-15 | 27평 | 6층 | 1억 2,800만 |
| 2026-03-19 | 32평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-06 | 32평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2025-12-08 | 32평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2025-12-06 | 32평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2025-10-30 | 23평 | 12층 | 1억 700만 |
| 2025-07-21 | 32평 | 11층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 매주리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안성환e-편한세상 | 710만 |
| 2 | 부영2차 | 592만 |
| 3 | 부영사랑으로3차 | 511만 |
| 4 | 부영 | 454만 |
| 5 | 성환삼풍 (이 단지) | 432만 |
성환삼풍 배정 학군
초등학교 · 성환초통학구역
- 성환초등학교
중학교 · 성환학군
- 성환중학교 특목·자사고 5.13%
- 천안동성중학교 특목·자사고 3.85%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.