건주 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리
건주는 천안시 서북구 성환읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 32% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
건주 AI 분석
배정 초등학교 - 성환초등학교 (성환초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 32%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
건주 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.05.17
- 연면적
- 3,895㎡
- 건축면적
- 373㎡
- 대지면적
- 1,153㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
건주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50B | 23.57/50.99 | - | - |
| 51A | 23.96/51.57 | 9,221만 | - |
| 17평 | 25.71/55.64 | - | - |
| 63 | 28.94/63.61 | - | - |
전용 23.57~28.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,221만원(평당 약 576만원)입니다.
건주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 23.9685㎡ | 10층 | 9,221만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안성환e-편한세상 | 706만 |
| 2 | 건주참조은 | 678만 |
| 3 | 부영2차 | 592만 |
| 4 | 부영사랑으로3차 | 511만 |
| 5 | 성환삼풍 | 462만 |