신주례LG1차 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 3-16

신주례LG1차는 사상구 주례동에 위치한 953세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 345%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신주례LG1차 AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) - 개림초등학교 (개림초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신주례LG1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 953세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 345%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신주례LG1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 1996.10.26
연면적: 133,472㎡
건축면적: 5,757㎡
대지면적: 29,624㎡

105동 25층102동 25층107동 25층103동 20층106동 21층101동 22층108동 25층상가동 3층104동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

신주례LG1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.97/83.31	1억 6,228만	1억 4,466만
108	84.97/108.49	2억 9,950만	2억 2,000만
163	134.94/163.43	3억 8,500만	2억 5,240만
196	164.85/196.12	4억 3,500만	3억

전용 59.97~164.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,950만원(평당 약 908만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신주례LG1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	59평	18층	4억 3,500만
2026-07-20	25평	15층	1억 6,700만
2026-06-25	25평	8층	1억 5,200만
2026-06-15	25평	9층	1억 6,500만
2026-06-09	25평	9층	1억 6,500만
2026-06-05	25평	14층	1억 6,600만
2026-06-04	25평	12층	1억 6,500만
2026-05-29	25평	21층	1억 6,900만
2026-05-22	25평	22층	1억 8,200만
2026-05-08	49평	15층	3억 8,500만