반도보라메머드타운 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동 10-21
반도보라메머드타운은 사상구 주례동에 위치한 1,206세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 582%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반도보라메머드타운 AI 분석
배정 초등학교 - 주양초등학교 (주양초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반도보라메머드타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,206세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 582%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
반도보라메머드타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.09.25
- 연면적
- 213,588㎡
- 건축면적
- 9,647㎡
- 대지면적
- 30,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반도보라메머드타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.1~78.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.82/78.16 | 1억 4,144만 | 1억 2,850만 |
| 104 | 84.99/104.72 | 2억 500만 | 1억 9,000만 |
| 135 | 113.59/135.3 | 2억 7,500만 | 2억 3,250만 |
| 151 | 129.06/151.68 | 3억 3,000만 | 2억 7,000만 |
전용 59.82~129.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 641만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
반도보라메머드타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 24평 | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 32평 | 3층 | 1억 7,300만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 2층 | 1억 7,300만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 15층 | 2억 1,700만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 16층 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-16 | 32평 | 22층 | 2억 |
| 2026-07-14 | 24평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 32평 | 11층 | 2억 2,300만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 13층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주례동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 1,754만 |
| 2 | 주례럭키 | 1,074만 |
| 3 | 주례경동리인 | 1,061만 |
| 4 | 팍스타운(주상복합) | 885만 |
| 5 | 주례한일유앤아이 | 869만 |
반도보라메머드타운 배정 학군
초등학교 · 주양초통학구역
- 주양초등학교
중학교 · 7학교군
- 주례중학교 특목·자사고 7.5%
- 주례여자중학교 특목·자사고 6.76%
- 모동중학교 특목·자사고 5.21%
- 엄궁중학교 특목·자사고 4.05%
- 모라중학교 특목·자사고 3.7%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.