벽산삼협한솔 시세·실거래가

부산시 북구 금곡동 56-1

벽산삼협한솔은 북구 금곡동에 위치한 532세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 216%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산삼협한솔 AI 분석

배정 초등학교 - 금창초등학교 (금창초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산삼협한솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 532세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 216%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

벽산삼협한솔 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 69,549㎡
건축면적: 4,616㎡
대지면적: 27,352㎡

106동 19층105동 20층상가동 2층101동 20층102동 19층107동 18층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산삼협한솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	85.99/106.81	2억 3,316만	1억 9,000만
121	99.99/121.65	2억 4,500만	1억 7,650만
148	125.77/148.74	3억 1,941만	1억 9,166만

전용 85.99~125.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 85.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,316만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산삼협한솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	32평	5층	2억 1,450만
2026-07-25	32평	20층	2억 3,500만
2026-06-29	32평	18층	2억 5,000만
2026-05-15	37평	13층	2억 4,000만
2026-04-25	37평	9층	2억 5,000만
2026-01-10	32평	11층	2억 2,800만
2026-01-10	32평	19층	2억 2,000만
2025-12-18	32평	14층	2억 2,300만
2025-10-08	32평	7층	2억 3,450만
2025-09-29	32평	10층	2억 2,900만