여수웅천부영1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1851

여수웅천부영1차는 여수시 웅천동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 149%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

여수웅천부영1차 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여수웅천부영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 9개동
준공: 2015년
용적률: 149%
건폐율: 19%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여수웅천부영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2015.05.11
연면적: 58,925㎡
건축면적: 5,754㎡
대지면적: 29,805㎡

상가동 2층101동 12층102동 12층103동 12층104동 12층105동 12층106동 12층107동 12층108동 11층109동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

여수웅천부영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.67	2억 1,500만	1억 5,493만
108	84.36/108.58	2억 5,725만	2억 703만

전용 59.92~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,725만원(평당 약 780만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 703만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

여수웅천부영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	18평	4층	2억 1,500만
2026-05-08	33평	10층	2억 6,300만
2026-04-18	33평	1층	2억 5,500만
2026-03-29	33평	11층	2억 5,600만
2026-02-12	33평	6층	2억 5,500만
2026-01-18	26평	11층	2억 6,500만
2025-12-17	18평	8층	2억 1,300만
2025-11-27	26평	3층	2억 5,000만
2025-11-03	26평	9층	2억 8,800만
2025-11-03	18평	5층	2억 2,000만