하얀주공5단지 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 110

하얀주공5단지는 성남시 분당구 구미동에 위치한 779세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 131%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하얀주공5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 오리초등학교 (오리초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하얀주공5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 779세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 131%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

하얀주공5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층

501동 10층502동 10층 2층504동 10층506동 21층503동 10층507동 21층505동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

하얀주공5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.7~50.2㎡ / 전용 35.3㎡	35.28/49.97	8억 7,632만	2억 9,302만
공급 51.3~53.4㎡ / 전용 36.0~38.1㎡	37.03/52.33	8억 8,433만	3억 843만
54	39.01/54.7	9억 4,488만	3억 8만

전용 35.28~39.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.01㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9억 4,488만원(평당 약 5,558만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

하얀주공5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	16평	20층	8억 8,500만
2026-06-30	16평	19층	9억 4,000만
2026-06-27	17평	4층	10억
2026-06-26	17평	19층	9억 7,000만
2026-06-23	15평	2층	9억 3,000만
2026-06-22	15평	2층	9억 1,000만
2026-06-22	15평	10층	9억 4,000만
2026-06-03	15평	3층	8억 5,000만
2026-05-30	16평	14층	9억 3,000만
2026-05-30	16평	17층	9억 6,500만