이지더원에듀파크1차 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1272-10

이지더원에듀파크1차는 양산시 물금읍에 위치한 415세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 175%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

108동 1층101동 25층102동 19층103동 16층104동 25층105동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.99/83.63	2억 5,604만	1억 7,950만
84B	59.96/84.32	2억 5,200만	1억 7,300만

전용 59.96~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,604만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,950만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가