한우리 시세·실거래가

울산시 북구 화봉동 667-1

한우리는 북구 화봉동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

5동 13층4동 13층3동 13층6동 13층2동 13층상가 3층1동 13층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	99.84/119.63	2억 7,420만	2억 2,000만
152	129.9/152.2	3억 4,766만	2억 3,500만

전용 99.84~129.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,420만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가