효성,삼환 시세·실거래가

울산시 북구 화봉동 639-1

효성,삼환은 북구 화봉동에 위치한 776세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 194%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

102동 12층103동 12층107동 12층110동 12층105동 12층109동 12층상가동 2층104동 12층 1층101동 10층108동 10층106동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.77	1억 8,714만	1억 3,066만
90	71.87/90.55	2억 3,957만	1억 6,000만
104	84.96/104.68	2억 6,300만	2억 1,000만

전용 59.98~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,300만원(평당 약 822만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가