대원칸타빌 시세·실거래가

서울시 마포구 신수동 453

마포구 시세·학군 →신수동 시세·학군 →

대원칸타빌은 마포구 신수동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 345%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대원칸타빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대원칸타빌 AI 분석

교통 - 지하철: 광흥창역(서강)역 (6호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 서강대역(경의중앙선), 광흥창역(서강)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울신석초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 신수중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 광성고등학교 (280m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (908m) - 가장 가까운 카페: 헤링 (60m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 서강동주민센터 (149m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (816m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 3.1km, 용산역(GTX) 3.4km, 서울역(GTX) 3.5km

배정 초등학교 - 서울신석초등학교 (서울신석초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원칸타빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
279세대
동수
3개동
준공
2004
용적률
345%
건폐율
23%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원칸타빌 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층
사용승인
2004.07.30
연면적
51,649㎡
건축면적
2,511㎡
대지면적
10,578㎡
제102동 19층제103동 19층상가동 1층제101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대원칸타빌 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 105.6~107.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.94/106.2216억 6,000만7억 5,500만
144117.18/144.6216억 7,000만10억 2,366만
170143.65/170.3819억10억 5,000만

전용 84.94~143.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 16억 6,000만원(평당 약 5,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대원칸타빌 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2832평2층16억 6,000만
2026-04-1044평17층16억 7,000만
2026-01-0832평16층16억 9,000만
2026-01-0852평13층19억
2025-11-1244평8층17억
2025-10-1832평19층16억
2025-10-1632평9층14억 4,000만
2025-10-1344평15층16억 6,000만
2025-10-1232평18층15억
2025-10-1244평18층17억

출처: 국토교통부 실거래가

대원칸타빌와(과) 닮은 단지

신수동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신촌숲아이파크7,050만
2밤섬경남아너스빌5,825만
3신촌삼익5,297만
4마포경남아너스빌5,003만
5세양청마루4,868만

대원칸타빌 위치

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