대주파크빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 536

대주파크빌은 남구 진월동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 291%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대주파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 291%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대주파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.03
연면적: 33,082㎡
건축면적: 1,742㎡
대지면적: 9,999㎡

101동 22층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

대주파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.99/112.6	2억 5,750만	2억 600만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 757만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 600만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대주파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	26평	4층	2억 7,500만
2026-04-07	34평	6층	2억 4,000만
2026-01-19	26평	2층	2억 4,500만
2026-01-14	26평	12층	2억 5,200만
2026-01-12	26평	6층	2억 3,300만
2025-12-19	26평	12층	2억 4,800만
2025-11-28	26평	12층	2억 5,500만
2025-11-26	26평	14층	2억 8,800만
2025-08-10	26평	11층	2억 5,500만
2025-06-22	26평	1층	2억