호반베르디움센트럴포레 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 목동 494

호반베르디움센트럴포레는 화성시 동탄구 목동에 위치한 1,695세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 174%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반베르디움센트럴포레 AI 분석

배정 초등학교 - 왕배초등학교 (왕배초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반베르디움센트럴포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,695세대
동수: 22개동
준공: 2017년
용적률: 174%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반베르디움센트럴포레 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2017.06.02
연면적: 10,840㎡
건축면적: 685㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

호반베르디움센트럴포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.83/110.14	6억 3,150만	3억 9,314만
110B	84.66/110.82	6억 266만	2억 7,990만
123	98.14/123.1	7억 2,376만	3억 8,593만

전용 84.66~98.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 266만원(평당 약 1,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,990만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호반베르디움센트럴포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	37평	7층	7억 5,000만
2026-07-03	37평	5층	7억 8,000만
2026-06-30	33평	4층	6억 3,000만
2026-06-30	37평	8층	8억
2026-06-30	33평	6층	7억 5,000만
2026-06-30	33평	4층	6억 3,500만
2026-06-29	33평	5층	7억 8,500만
2026-06-28	37평	3층	7억 9,500만
2026-06-25	37평	16층	7억 2,000만
2026-06-25	33평	21층	7억 4,300만