두플라스(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 1530
두플라스(도시형)는 남동구 구월동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두플라스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천만월초등학교 (인천만월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두플라스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두플라스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.06.30
- 연면적
- 12,967㎡
- 건축면적
- 1,333㎡
- 대지면적
- 2,190㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두플라스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23A3 | 16.42/23.57 | - | 8,000만 |
| 공급 26.8~27.9㎡ / 전용 18.7~19.8㎡ | 19.25/27.38 | - | 8,560만 |
| 공급 29.3~29.7㎡ / 전용 20.5~21.2㎡ | 20.72/29.44 | 1억 | 8,000만 |
| 32A1b | 23.21/32.49 | 1억 100만 | 8,000만 |
| 공급 36.5~36.6㎡ / 전용 25.7~25.8㎡ | 25.72/36.54 | - | 8,250만 |
| 공급 56.5~57.7㎡ / 전용 41.0~41.9㎡ | 41.51/57.08 | 1억 6,100만 | 1억 4,000만 |
| 공급 60.2~61.1㎡ / 전용 43.8~44.4㎡ | 44.14/60.7 | 1억 6,600만 | 1억 3,500만 |
| 공급 61.5~61.6㎡ / 전용 44.9~45.0㎡ | 44.96/61.55 | 1억 6,000만 | 1억 4,200만 |
전용 16.42~44.96㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 44.96㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두플라스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 19평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-08-03 | 18평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2026-07-30 | 18평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-08 | 8평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-04-20 | 9평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-01-16 | 19평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2025-08-25 | 8평 | 5층 | 9,000만 |
| 2025-05-28 | 17평 | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2025-02-25 | 19평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2024-12-17 | 9평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 2,011만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,763만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,732만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,701만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌6단지 | 1,548만 |
두플라스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 인천만월초통학구역
- 인천만월초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.