구월아시아드더블루시티 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

구월아시아드더블루시티는 남동구 구월동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구월아시아드더블루시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만월초등학교 (인천만월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구월아시아드더블루시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 620세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 496%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구월아시아드더블루시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	22.52/53.67	7,787만	8,202만
59B	25.21/59.68	1억	9,884만
64C	27.37/64.63	1억	1억 613만

전용 22.52~27.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.37㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 613만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

구월아시아드더블루시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22.32㎡	5층	7,550만
2026-07-06	22.32㎡	12층	7,800만
2026-07-04	22.32㎡	5층	8,000만
2026-06-01	22.32㎡	9층	7,800만
2026-04-11	27.37㎡	7층	1억
2026-01-29	22.32㎡	10층	8,000만
2025-12-30	27.37㎡	4층	1억 1,000만
2025-12-21	25.21㎡	8층	1억
2025-11-29	22.32㎡	10층	8,000만
2025-11-13	22.32㎡	12층	8,500만