서면한신 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 전포동 33-9
서면한신은 부산진구 전포동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 452%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면한신 AI 분석
배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서면한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 452%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서면한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 연면적
- 96,209㎡
- 건축면적
- 4,776㎡
- 대지면적
- 15,641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서면한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0~79.2㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.78/79.11 | 3억 3,300만 | 2억 4,000만 |
| 106 | 84.98/106.6 | 4억 2,487만 | 3억 |
| 149 | 124.09/149.53 | 5억 5,500만 | - |
전용 59.78~124.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,487만원(평당 약 1,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서면한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 32평 | 1층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-01 | 32평 | 1층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-28 | 32평 | 21층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 21층 | 3억 7,100만 |
| 2026-08-03 | 32평 | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 6층 | 3억 1,600만 |
| 2026-07-20 | 32평 | 2층 | 4억 |
| 2026-07-13 | 24평 | 3층 | 3억 300만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 22층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 1층 | 3억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상시민공원1단지 | 2,298만 |
| 2 | 서면아이파크2단지 | 2,246만 |
| 3 | 서면아이파크1단지 | 2,031만 |
| 4 | 서면롯데캐슬스카이 | 1,575만 |
| 5 | 서면한신 (이 단지) | 1,417만 |
서면한신 배정 학군
초등학교 · 성전초통학구역
- 성전초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.