서면한신 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 전포동
서면한신은 부산진구 전포동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 25%·건폐율 2% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면한신 AI 분석
배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 25%
- 건폐율
- 2%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서면한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 연면적
- 96,209㎡
- 건축면적
- 4,776㎡
- 대지면적
- 15,641㎡
상가2동 2층 10층104동 20층105동 22층102동 26층103동 25층101동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
서면한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 16.36/31.78 | - | - |
| 37 | 19.2/37.3 | - | - |
| 38A | 19.97/38.8 | - | - |
| 13평 | 22.04/42.81 | - | - |
| 45B | 23.25/45.16 | - | - |
| 15평 | 25.42/49.38 | - | - |
| 57A | 29.35/57.01 | - | - |
| 59B | 30.86/59.95 | - | - |
전포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상시민공원1단지 | 2,252만 |
| 2 | 서면아이파크2단지 | 2,246만 |
| 3 | 서면아이파크1단지 | 2,049만 |
| 4 | e편한세상시민공원2단지 | 1,729만 |
| 5 | 서면롯데캐슬스카이 | 1,560만 |
서면한신 배정 학군
초등학교 · 성전초통학구역
- 성전초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.