광후빌리지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 553-1

광후빌리지(주상복합)는 부산진구 전포동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 482%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광후빌리지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광후빌리지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 482%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광후빌리지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.03
연면적: 1,700㎡
건축면적: 274㎡
대지면적: 345㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광후빌리지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	54.49/65.75	1억 4,900만	-
79	65.85/79.44	1억 9,400만	-
공급 86.9~87.2㎡ / 전용 72.0~72.3㎡	72.16/87.05	1억 3,000만	1억 3,950만
103	85.57/103.24	-	-
111	92.06/111.06	-	-
119	99.34/119.86	-	-

전용 54.49~99.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 72.16㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,950만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

광후빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-30	26평	2층	1억 3,000만
2025-03-19	24평	6층	1억 9,400만
2024-06-17	20평	6층	1억 4,900만