서면한신 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 33-9

서면한신은 부산진구 전포동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 452%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면한신 AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 705세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 452%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서면한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
연면적: 96,209㎡
건축면적: 4,776㎡
대지면적: 15,641㎡

상가2동 2층 10층104동 20층105동 22층102동 26층103동 25층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.0~79.2㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.78/79.11	3억 3,014만	2억 5,000만
106	84.98/106.6	4억 1,671만	3억
149	124.09/149.53	4억 7,500만	-

전용 59.78~124.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,671만원(평당 약 1,302만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	3층	3억 300만
2026-06-19	32평	22층	4억 5,500만
2026-06-19	32평	1층	3억 9,500만
2026-06-16	32평	9층	4억 1,900만
2026-05-29	24평	17층	3억 3,500만
2026-05-22	24평	10층	3억 4,000만
2026-05-04	32평	6층	3억 2,000만
2026-05-03	24평	8층	3억 2,800만
2026-04-08	32평	18층	4억 500만
2026-04-04	32평	21층	3억 9,300만