벽산블루밍장전디자인시티 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 718

벽산블루밍장전디자인시티는 금정구 장전동에 위치한 1,539세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 258%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

벽산블루밍장전디자인시티 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산블루밍장전디자인시티 AI 분석

배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산블루밍장전디자인시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,539세대
동수: 19개동
준공: 2012년
용적률: 258%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벽산블루밍장전디자인시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2012.06.26
연면적: 247,294㎡
건축면적: 10,375㎡
대지면적: 62,723㎡

근린생활시설동 1층214동 24층209동 23층208동 22층206동 25층203동 22층211동 20층205동 24층210동 24층212동 18층201동 22층204동 24층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산블루밍장전디자인시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.6~92.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/90.16	3억 9,925만	2억 7,000만
공급 98.5~98.6㎡ / 전용 67.4㎡	67.39/98.58	4억 5,250만	3억 4,833만
101C	67.41/101.23	-	-
공급 112.9~116.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/115.25	4억 7,750만	3억 4,700만
137A	104.86/137.09	-	-
138B	104.17/138.01	-	-
공급 168.4~169.6㎡ / 전용 132.2~132.9㎡	132.45/168.89	-	-
공급 184.1~184.2㎡ / 전용 147.3~147.7㎡	147.46/184.12	-	-
210	164.72/210.76	-	-

전용 59.99~164.72㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,750만원(평당 약 1,404만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산블루밍장전디자인시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	28평	2층	4억 400만
2026-05-27	31평	8층	4억 3,300만
2026-05-02	28평	1층	3억 6,500만
2026-04-05	28평	7층	4억 3,900만
2026-03-28	28평	3층	3억 8,900만
2026-03-27	31평	10층	4억 7,200만
2026-03-20	34평	3층	4억 5,500만
2026-01-04	31평	5층	4억 4,000만
2025-12-05	31평	7층	4억 2,400만
2025-11-29	31평	7층	4억 2,400만