더래디언트금정산 시세·실거래가
부산시 북구 만덕동 960
더래디언트금정산은 북구 만덕동에 위치한 1,677세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 260%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더래디언트금정산 AI 분석
배정 초등학교 - 만덕초등학교 (만덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더래디언트금정산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,677세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더래디언트금정산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2019.10.15
- 연면적
- 221,836㎡
- 건축면적
- 10,510㎡
- 대지면적
- 63,475㎡
106동 29층상가1동 1층105동 29층114동 29층104동 29층110동 25층109동 28층107동 29층101동 29층113동 29층상가2동 1층111동 24층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
더래디언트금정산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.0~85.2㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.93/85.12 | 3억 1,969만 | 2억 4,545만 |
| 공급 101.4~101.6㎡ / 전용 74.8~75.0㎡ | 74.91/101.47 | 3억 6,900만 | 2억 4,800만 |
| 공급 105.4~106.1㎡ / 전용 74.4~75.0㎡ | 74.72/105.81 | 3억 4,400만 | 2억 1,333만 |
| 110B | 84.82/110.59 | 3억 9,500만 | 2억 3,010만 |
| 110A | 84.95/110.76 | 4억 2,360만 | 2억 7,125만 |
| 공급 149.2~149.9㎡ / 전용 114.4~114.9㎡ | 114.66/149.53 | 5억 1,600만 | 3억 |
전용 59.93~114.66㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,197만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,010만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
더래디언트금정산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 26평 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 21층 | 4억 3,300만 |
| 2026-07-17 | 26평 | 7층 | 3억 2,200만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 11층 | 3억 |
| 2026-06-27 | 34평 | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 10층 | 3억 1,300만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 26층 | 3억 5,600만 |
| 2026-06-18 | 26평 | 21층 | 3억 2,650만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 11층 | 3억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가