부산광역시 북구 만덕동
시세 · 학군 · 상권 · 인구 분석
부산광역시 북구 만덕동은 인구 57,561명의 중간 규모 생활권으로, 아파트 평균 평당가는 약 748만원 수준입니다.
2025년 기준 부산광역시 북구 만덕동의 인구 이동은 701명 순유출을 기록했습니다. 인구가 빠져나가는 추세입니다.
인구
평당가
Top5 평균
순이동
2025년 전입·전출
부산광역시 북구 만덕동 위치
만덕동 아파트 평당가 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
만덕동 평당 매매가 추이
출처: 국토교통부 실거래가
만덕동 아파트의 최근 12개월 평균 평당가는 약 899만원입니다. 전년 동월 대비 약 1.8% 상승했습니다.
부산광역시 북구 만덕동 주요 아파트
부산광역시 북구 만덕동 학군
특목고·자사고 진학률 높은 중학교
부산광역시 북구 만덕동 학군에서는 화명중학교의 특목·자사고 진학률이 약 7.9%로 높은 편입니다. 이 외에 만덕중학교·금명중학교 등의 중학교가 있습니다.
| 학교 | 졸업생 | 특목고 | 자사고 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 화명중학교 | 240 | 7.1% | 0.8% | 7.9% |
| 만덕중학교 | 126 | 6.3% | 0.8% | 7.1% |
| 금명중학교 | 161 | 2.5% | 4.3% | 6.8% |
| 덕천중학교 | 123 | 3.3% | 3.3% | 6.5% |
| 명진중학교 | 177 | 4.5% | 1.7% | 6.2% |
| 화신중학교 | 146 | 5.5% | 0.7% | 6.2% |
| 가람중학교 | 80 | 5.0% | - | 5.0% |
| 용수중학교 | 237 | 2.5% | 2.1% | 4.6% |
| 양덕여자중학교 | 44 | 4.5% | - | 4.5% |
| 구남중학교 | 101 | 1.0% | 1.0% | 2.0% |
부산광역시 북구 만덕동 상권
총 1,381개 상점
부산광역시 북구 만덕동 일대에는 총 1,381개의 상점이 분포합니다. 주요 업종은 음식(432개)·소매(316개)·수리·개인(224개) 등입니다.
자주 묻는 질문
부산광역시 북구 만덕동 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 기준 평균 평당가는 약 748만원입니다.
부산광역시 북구 만덕동 인구는 얼마나 되나요?
약 57,561명입니다.
부산광역시 북구 만덕동에서 시세가 높은 아파트는 어디인가요?
e편한세상금정산·더래디언트금정산·백양디이스트 등이 평당가 상위 단지입니다.
부산광역시 북구 만덕동 학군은 어떤가요?
부산광역시 북구 만덕동 학군에서는 화명중학교의 특목·자사고 진학률이 약 7.9%로 높은 편입니다. 이 외에 만덕중학교·금명중학교 등의 중학교가 있습니다.