금정산드림타워 시세·실거래가
부산광역시 북구 만덕동
금정산드림타워는 북구 만덕동에 위치한 1세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금정산드림타워 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 478%
- 건폐율
- 58%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금정산드림타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.01.30
- 연면적
- 1,894㎡
- 건축면적
- 187㎡
- 대지면적
- 318㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금정산드림타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 70.09/108.07 | 1억 6,926만 | - |
전용 70.09~70.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.09㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,926만원(평당 약 513만원)입니다.
금정산드림타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 70.09㎡ | 10층 | 1억 6,275만 |
| 2023-10-19 | 70.09㎡ | 10층 | 1억 7,577만 |
출처: 국토교통부 실거래가