대연동원로얄듀크2차 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1272-2

대연동원로얄듀크2차는 남구 대연동에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 376%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연동원로얄듀크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 연포초등학교 (연포초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연동원로얄듀크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 417세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 376%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대연동원로얄듀크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2005.02.21
연면적: 75,775㎡
건축면적: 5,102㎡
대지면적: 20,040㎡

201동 20층204동 3층202동 20층205동 1층203동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

대연동원로얄듀크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.98/109.94	5억 9,000만	3억 4,500만
134	107.04/134.92	6억 9,000만	-
152	128.05/152.69	6억 8,500만	3억 7,666만
182	154.25/182.84	6억 8,000만	4억 4,625만

전용 84.98~154.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대연동원로얄듀크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	33평	5층	5억 9,000만
2026-06-04	55평	16층	6억 7,000만
2026-04-28	55평	5층	6억 9,000만
2026-03-12	46평	11층	6억 8,500만
2026-01-20	55평	8층	7억 3,000만
2025-12-16	46평	2층	6억 7,500만
2025-11-27	46평	14층	6억 9,000만
2025-11-27	46평	11층	7억 4,400만
2025-11-24	46평	14층	6억 7,000만
2025-09-03	33평	7층	5억 5,000만