양산타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 용두동 330
양산타운은 북구 용두동에 위치한 675세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 276%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산타운 AI 분석
배정 초등학교 - 용두초등학교 (용두초통학구역) - 참미르초등학교 (용두초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 675세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 16%
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.94/79.47 | 1억 5,333만 | 1억 3,000만 |
| 91 | 59.71/91.32 | 1억 2,500만 | 1억 1,986만 |
전용 59.71~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,333만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 24평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 10층 | 1억 4,100만 |
| 2026-05-12 | 24평 | 8층 | 1억 6,400만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-31 | 28평 | 16층 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 12층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-19 | 24평 | 6층 | 1억 5,950만 |
| 2026-03-12 | 28평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-26 | 24평 | 7층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 프라임시티서희스타힐스 | 1,403만 |
| 2 | 센트럴시티서희스타힐스 | 1,389만 |
| 3 | 첨단진아리채 | 1,219만 |
| 4 | 첨단용두산이고운 | 1,198만 |
| 5 | 우방아이유쉘 | 1,116만 |
양산타운 배정 학군
초등학교 · 용두초통학구역
- 용두초등학교
- 참미르초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.