중앙마린파이브(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 322
중앙마린파이브(주상복합)는 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 394%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙마린파이브(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 합포초등학교 (합포초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙마린파이브(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중앙마린파이브(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.07.31
- 연면적
- 82,036㎡
- 건축면적
- 13,161㎡
- 대지면적
- 16,840㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙마린파이브(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 70.14/101.55 | 3억 100만 | 2억 5,000만 |
| 공급 115.3~115.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.83/115.41 | 3억 2,457만 | 2억 6,500만 |
전용 70.14~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 2,457만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙마린파이브(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 35평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026-08-01 | 35평 | 23층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-01 | 35평 | 18층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 25층 | 3억 |
| 2026-06-05 | 31평 | 18층 | 3억 |
| 2026-06-01 | 31평 | 23층 | 3억 200만 |
| 2026-05-14 | 35평 | 20층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 35평 | 23층 | 3억 2,700만 |
| 2026-05-09 | 35평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-21 | 35평 | 21층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중앙마린파이브(주상복합) (이 단지) | 932만 |
| 2 | 오동다숲(도시형) | 661만 |
| 3 | 서광아침의빛(주상복합) | 606만 |
| 4 | 기산 | 429만 |
| 5 | 오동다숲 | 382만 |
중앙마린파이브(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 합포초통학구역
- 합포초등학교
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.