올레오(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 432-2

올레오(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 770%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

올레오(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

올레오(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 770%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

올레오(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2018.10.17
연면적: 21,478㎡
건축면적: 1,655㎡
대지면적: 2,354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

올레오(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	65.45/82.66	2억 100만	2억
95	76.17/95.06	2억 2,850만	-

전용 65.45~76.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.17㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,850만원(평당 약 788만원)입니다.

올레오(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	25평	18층	2억 400만
2026-03-18	25평	17층	1억 9,750만
2026-03-14	25평	17층	1억 9,750만
2026-02-14	25평	23층	2억 500만
2026-01-19	25평	13층	1억 9,400만
2025-12-30	29평	20층	2억 4,000만
2025-11-29	25평	13층	1억 9,400만
2025-11-24	25평	21층	1억 9,500만
2025-10-25	29평	22층	2억 1,700만
2025-09-10	25평	19층	2억 300만