동성로SK리더스뷰(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 삼덕동2가 328

동성로SK리더스뷰(주상복합)는 중구 삼덕동2가에 위치한 335세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 790%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동성로SK리더스뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동성로SK리더스뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 335세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 790%
건폐율: 56%
용도지역: 중심상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동성로SK리더스뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 5층
사용승인: 2024.09.20
연면적: 75,359㎡
건축면적: 3,586㎡
대지면적: 6,294㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동성로SK리더스뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115A	84.99/115.26	6억 787만	3억 5,000만
119B	84.97/119.4	5억 7,900만	3억 8,000만

전용 84.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 7,900만원(평당 약 1,608만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동성로SK리더스뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	36평	20층	6억 4,000만
2026-07-09	36평	35층	6억 1,500만
2026-07-03	36평	35층	6억 1,500만
2026-06-24	36평	22층	6억 3,800만
2026-05-16	36평	17층	5억 8,000만
2026-03-29	36평	40층	6억 5,300만
2026-03-16	36평	46층	5억 9,550만
2026-03-14	36평	7층	5억 3,000만
2026-02-23	36평	12층	5억 9,200만
2026-01-23	36평	39층	6억 4,500만