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목감퍼스트리움 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 706
목감퍼스트리움은 시흥시 조남동에 위치한 625세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목감퍼스트리움 AI 분석
배정 초등학교 - 조남초등학교 (조남초통학구역) 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목감퍼스트리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 625세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목감퍼스트리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.08.21
- 연면적
- 71,642㎡
- 건축면적
- 4,785㎡
- 대지면적
- 29,763㎡
상가동 1층1405동 20층1404동 25층1401동 19층1402동 20층1403동 19층1406동 19층1407동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
목감퍼스트리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.7~85.3㎡ / 전용 59.5~60.0㎡ | 59.71/85 | 5억 7,785만 | 3억 1,018만 |
전용 59.71~59.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 7,785만원(평당 약 2,223만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,018만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
목감퍼스트리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26평 | 5층 | 5억 9,400만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 1층 | 5억 3,800만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 8층 | 6억 |
| 2026-08-23 | 26평 | 10층 | 5억 9,950만 |
| 2026-08-09 | 26평 | 5층 | 5억 9,200만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 2층 | 5억 5,800만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 20층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 18층 | 5억 9,800만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 7층 | 5억 8,700만 |
| 2026-07-04 | 26평 | 16층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 (이 단지) | 2,260만 |
| 2 | 네이처하임 | 2,031만 |
| 3 | 목감역호반써밋 | 1,983만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,913만 |
| 5 | 신안인스빌엘센트로 | 1,790만 |
목감퍼스트리움 배정 학군
초등학교 · 조남초통학구역
- 조남초등학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.