더샵그린워크2차 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 17-3

더샵그린워크2차는 연수구 송도동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 242%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵그린워크2차 AI 분석

배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵그린워크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 665세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 242%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵그린워크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.29
연면적: 123,261㎡
건축면적: 5,021㎡
대지면적: 33,232㎡

1107동 1층1102동 23층1101동 32층1103동 32층1104동 32층1105동 24층1106동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵그린워크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	74.88/101.78	7억 2,333만	3억 9,700만
공급 111.0~113.3㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.73/111.83	8억 1,100만	5억 150만
129	99.98/129.82	8억 4,900만	5억 2,740만
150	117.89/150.58	9억 8,500만	6억 2,000만
154	124.87/154.74	10억 4,000만	6억 6,500만

전용 74.88~124.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,100만원(평당 약 2,385만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 150만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

더샵그린워크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	31평	15층	7억 3,000만
2026-07-10	34평	23층	8억 1,500만
2026-06-30	34평	21층	8억 2,000만
2026-06-17	39평	13층	8억 4,900만
2026-05-08	34평	20층	8억 1,000만
2026-04-29	34평	3층	7억 8,000만
2026-04-11	34평	6층	8억 500만
2026-04-02	31평	6층	7억 2,000만
2026-03-25	46평	9층	9억 8,500만
2026-02-25	34평	25층	8억 1,700만