커낼워크D3 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동

커낼워크D3은 연수구 송도동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 175%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

커낼워크D3 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연송초등학교 (인천연송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

커낼워크D3 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 134세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 175%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

커낼워크D3 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26평	43.7/87.02	-	1억 2,464만
27평	44.83/89.29	1억 4,000만	1억 2,225만
28평	46.04/91.73	-	1억 3,000만
42평	69.97/139.4	-	1억 6,871만
43평	71.3/142.04	-	1억 5,500만
44평	72.86/145.12	-	1억 8,100만
45평	74.9/149.17	-	1억 7,000만
53평	88.01/175.32	-	-
54평	89.44/178.14	-	1억 6,000만
55평	91.26/181.76	-	-
186C01	93.66/186.58	-	-
78평	129.51/257.98	5억 6,000만	-
79평	131.39/261.75	5억 6,000만	-
82평	135.69/270.29	-	-

전용 43.7~135.69㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 44.83㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,225만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

커낼워크D3 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-30	130.061㎡	5층	5억 6,000만
2025-04-30	130.651㎡	5층	5억 6,000만
2023-11-14	44.67㎡	5층	1억 4,000만
2023-04-14	44.67㎡	3층	1억 4,000만