더샵엑스포10단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 16-4

더샵엑스포10단지는 연수구 송도동에 위치한 461세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 205%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵엑스포10단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵엑스포10단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 461세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 205%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵엑스포10단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2009.09.30
연면적: 96,647㎡
건축면적: 5,215㎡
대지면적: 30,939㎡

1002동 27층1001동 20층1020동 1층1003동 21층1006동 18층1005동 25층1004동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵엑스포10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.98/106.62	7억 3,760만	4억 4,500만
124	99.31/124.79	7억 7,650만	4억 8,166만
공급 144.6~145.4㎡ / 전용 115.1~116.3㎡	115.69/145.02	8억 5,400만	5억 8,500만
161	128.46/161.36	9억 1,250만	5억 8,666만
213	170.76/213.5	23억 6,000만	-

전용 84.98~170.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 3,760만원(평당 약 2,305만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

더샵엑스포10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	6층	7억 4,500만
2026-07-17	32평	13층	7억 2,500만
2026-06-03	38평	12층	7억 9,500만
2026-05-05	44평	11층	8억 2,000만
2026-04-28	38평	6층	5억 3,000만
2026-04-21	32평	17층	7억 5,000만
2026-04-18	32평	12층	7억 3,800만
2026-04-06	38평	4층	7억 5,800만
2026-04-01	49평	7층	8억 8,500만
2026-03-30	44평	9층	8억 9,000만