신정8단지현대성우 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1112

신정8단지현대성우는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 1,239세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정8단지현대성우 AI 분석

배정 초등학교 - 신월초등학교 (신월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정8단지현대성우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,239세대
동수: 13개동
준공: 1999년
용적률: 215%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정8단지현대성우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/82.55	10억 7,504만	4억 4,584만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 10억 7,504만원(평당 약 4,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,584만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신정8단지현대성우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	7층	10억 9,500만
2026-07-21	25평	10층	11억 4,000만
2026-07-16	25평	3층	10억 9,000만
2026-07-15	25평	20층	10억 7,000만
2026-07-11	25평	6층	11억 4,000만
2026-07-09	25평	6층	11억 8,000만
2026-07-08	25평	3층	10억 7,500만
2026-07-04	25평	8층	11억 3,000만
2026-07-04	25평	15층	11억 6,000만
2026-07-02	25평	17층	11억 4,800만