센트럴빌 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

센트럴빌은 광진구 구의동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

센트럴빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 228세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센트럴빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.18
연면적: 11,940㎡
건축면적: 1,128㎡
대지면적: 3,268㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	32.19/50.09	1억 7,167만	1억 4,779만
64	41.29/64.32	2억 5,150만	-

전용 32.19~41.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.29㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 5,150만원(평당 약 1,324만원)입니다.

센트럴빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	32.19㎡	8층	1억 9,170만
2026-05-10	32.19㎡	6층	1억 7,500만
2026-03-09	32.19㎡	3층	1억 5,000만
2026-02-23	32.19㎡	9층	1억 7,000만
2025-12-06	32.19㎡	3층	1억 6,800만
2025-12-01	32.19㎡	7층	1억 8,000만
2025-11-03	32.19㎡	3층	1억 4,800만
2025-10-22	32.19㎡	8층	2억 300만
2025-09-29	32.19㎡	7층	1억 8,825만
2025-08-18	32.19㎡	5층	1억 8,000만