신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 시세·실거래가

서울시 종로구 필운동 254

신동아블루아광화문의꿈(주상복합)는 종로구 필운동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 515%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아블루아광화문의꿈(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울매동초등학교 (서울매동초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 515%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2007.01.19
연면적: 7,185㎡
건축면적: 658㎡
대지면적: 1,107㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 125.1~126.8㎡ / 전용 107.5~109.0㎡	108.22/125.97	14억 3,000만	9억 7,766만
130	111.97/130.33	17억	8억 8,510만
161	138.66/161.39	-	-

전용 108.22~138.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 108.22㎡(38평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 3,763만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 7,766만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	39평	9층	17억
2024-07-13	38평	7층	14억 3,000만