파크뷰타워 시세·실거래가

서울특별시 종로구 필운동

파크뷰타워는 종로구 필운동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 503%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

파크뷰타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울매동초등학교 (서울매동초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크뷰타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 503%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

파크뷰타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 1998.08.03
연면적: 4,009㎡
건축면적: 376㎡
대지면적: 635㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파크뷰타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35A	21.85/35.96	-	1억 4,800만
12평	23.77/39.13	1억 7,500만	1억 4,050만
13평	25.75/42.39	1억 7,750만	1억 4,000만
45B	27.62/45.46	1억 8,000만	1억 2,000만
56	34.2/56.29	-	1억 9,000만

전용 21.85~34.2㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 27.62㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 1,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

파크뷰타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	25.86㎡	2층	1억 6,000만
2025-09-25	25.65㎡	7층	1억 5,000만
2025-09-24	24.3㎡	9층	1억 7,500만
2025-07-24	27.62㎡	10층	1억 8,000만
2024-08-07	25.86㎡	7층	1억 6,000만
2024-04-01	25.86㎡	7층	1억 9,500만
2024-03-05	24.3㎡	2층	1억 7,400만
2023-08-10	24.3㎡	8층	1억 7,700만
2023-07-27	24.3㎡	7층	1억 7,600만
2023-05-10	23.24㎡	9층	1억 6,500만