신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 종로구 필운동 254
신동아블루아광화문의꿈(주상복합)는 종로구 필운동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 515%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울매동초등학교 (서울매동초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 515%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.01.19
- 연면적
- 7,185㎡
- 건축면적
- 658㎡
- 대지면적
- 1,107㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 125.1~126.8㎡ / 전용 107.5~109.0㎡ | 108.22/125.97 | 14억 3,000만 | 10억 3,150만 |
| 130 | 111.97/130.33 | 17억 | 9억 536만 |
| 161 | 138.66/161.39 | 20억 | - |
전용 108.22~138.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 108.22㎡(38평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 3,763만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 3,150만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 49평 | 6층 | 20억 |
| 2025-10-18 | 39평 | 9층 | 17억 |
| 2024-07-13 | 38평 | 7층 | 14억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
필운동 평당가 상위 단지
신동아블루아광화문의꿈(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울매동초통학구역
- 서울매동초등학교
중학교 · 중부2학교군
- 배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
- 청운중학교 특목·자사고 26.5%
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
- 대신중학교 특목·자사고 25.51%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.