제일파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 농성동 117
제일파크는 서구 농성동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일파크 AI 분석
배정 초등학교 - 광주농성초등학교 (광주농성초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제일파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 25%
준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
제일파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 83.68/106.69 | 1억 5,500만 | 1억 1,500만 |
전용 83.68~83.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 484만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제일파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 32평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-11 | 32평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-12 | 25평 | 2층 | 1억 1,100만 |
| 2026-01-10 | 25평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2025-12-26 | 25평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2025-08-06 | 25평 | 15층 | 1억 5,700만 |
| 2025-05-23 | 25평 | 8층 | 1억 5,900만 |
| 2025-01-22 | 25평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024-02-22 | 25평 | 9층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가