새진빌리지 시세·실거래가
부산시 남구 대연동 1466-2
새진빌리지는 남구 대연동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새진빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
새진빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 2,285㎡
- 건축면적
- 460㎡
- 대지면적
- 873㎡
비동 6층에이동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
새진빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 84.96/97.57 | 2억 3,500만 | 1억 7,000만 |
| 151 | 131.86/151.39 | - | - |
전용 84.96~131.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새진빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 30평 | 2층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 4,188만 |
| 2 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,841만 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 2,794만 |
| 4 | 대연SK뷰힐스 | 2,748만 |
| 5 | 힐스테이트대연센트럴 | 2,580만 |