천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1494

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 299%
건폐율: 28%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.27
연면적: 112,096㎡
건축면적: 7,621㎡
대지면적: 27,112㎡

근린생활시설3 1층근린생활시설7 1층306동 23층근린생활시설6 2층근린생활시설5307동 26층304동 27층근린생활시설2 1층근린생활시설4 1층309동 27층근린생활시설1 2층308동 27층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.9㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/129.89	7억 8,575만	5억 3,500만
131C	99.98/131.04	-	-
144	110.99/144.55	9억 3,500만	6억 5,000만
191	143.28/191.87	14억 9,000만	-

전용 99.98~143.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 8,575만원(평당 약 2,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

천안불당파크푸르지오2단지(주거복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	40평	17층	8억
2026-05-26	40평	17층	8억
2026-05-07	40평	4층	7억 6,000만
2026-04-26	40평	21층	7억 8,300만
2026-01-26	40평	13층	7억 8,500만
2026-01-24	40평	12층	7억 8,000만
2026-01-20	40평	7층	7억 9,000만
2026-01-05	40평	16층	7억 8,500만
2025-10-06	40평	15층	7억 6,000만
2025-08-20	58평	25층	14억 9,000만