불당파크푸르지오1단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동

불당파크푸르지오1단지는 천안시 서북구 불당동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당파크푸르지오1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당파크푸르지오1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 305세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 299%
건폐율: 26%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당파크푸르지오1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.27
연면적: 100,100㎡
건축면적: 6,387㎡
대지면적: 23,719㎡

근린생활시설2 1층근린생활시설5근린생활시설1 2층근린생활시설3 1층311동 27층근린생활시설6 1층310동 27층312동 25층근린생활시설4 1층근린생활시설7 2층301동 25층302동 26층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

불당파크푸르지오1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48평	84.98/159.62	2억 8,441만	2억 5,234만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 8,441만원(평당 약 593만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,234만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당파크푸르지오1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	84.9827㎡	10층	2억 9,000만
2026-07-15	84.9827㎡	14층	2억 9,000만
2026-06-09	84.9827㎡	7층	2억 8,500만
2026-05-23	84.9827㎡	8층	2억 8,800만
2026-04-19	84.9827㎡	12층	2억 8,350만
2026-03-26	84.9827㎡	18층	2억 7,000만
2026-01-28	84.9827㎡	16층	2억 6,800만
2026-01-02	84.9827㎡	23층	3억
2025-11-24	84.9943㎡	17층	3억
2025-06-30	84.9827㎡	21층	2억 4,850만