청암2단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1276

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

청암2단지는 노원구 상계동에 위치한 602세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 263%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청암2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청암2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 199분 교육환경 - 초등학교: 서울덕암초등학교 (420m, 도보 6분) - 중학교: 상계제일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 재현고등학교 (340m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1822m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피노원롯데 (230m) - 편의점 500m 내: 5개 - 공공기관: 중계4동주민센터 (509m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1361m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.0km, 광운대역(GTX) 4.6km, 별내역(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울덕암초등학교 (서울덕암초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청암2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 602세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 263%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청암2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2001.06.07
연면적: 60,598㎡
건축면적: 4,226㎡
대지면적: 16,922㎡

207동 13층201동 15층202동 20층204동 15층205동 20층상가동 2층203동 20층206동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

청암2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.77/70.41	4억 3,163만	2억 7,912만
84A	59.4/84.04	4억 9,600만	3억 3,366만
84B	59.96/84.83	4억 6,360만	3억 5,000만

전용 49.77~59.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 6,360만원(평당 약 1,783만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청암2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	21평	14층	4억 4,000만
2026-07-14	21평	1층	4억 1,000만
2026-07-13	25평	12층	5억 4,000만
2026-07-11	21평	16층	4억 7,900만
2026-07-09	21평	2층	4억 200만
2026-06-20	25평	20층	5억 2,500만
2026-05-29	25평	4층	4억 7,500만
2026-05-20	21평	8층	4억 5,500만
2026-05-19	21평	12층	4억 3,600만
2026-05-15	21평	11층	4억 3,000만