구리신성미소지움 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 448-6

구리신성미소지움은 구리시 수택동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구리신성미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 부양초등학교 (부양초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구리신성미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구리신성미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.03.09
연면적: 12,594㎡
건축면적: 1,151㎡
대지면적: 4,105㎡

상가동 1층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

구리신성미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.4~109.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.42	6억 7,457만	4억 6,800만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,457만원(평당 약 2,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

구리신성미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	33평	2층	6억 9,800만
2026-05-08	33평	13층	6억 7,000만
2026-03-26	33평	7층	6억 7,000만
2026-03-13	33평	13층	6억 8,000만
2026-03-12	33평	2층	7억
2026-02-13	33평	12층	6억 4,400만
2026-02-11	33평	13층	6억 6,000만
2026-01-21	33평	15층	6억 2,500만
2026-01-04	33평	12층	6억 6,200만
2025-06-27	33평	6층	6억 5,000만