한영리더스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사하구 다대동 1119

한영리더스(주상복합)는 사하구 다대동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한영리더스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 다대초등학교 (다대초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한영리더스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 450%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한영리더스(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2015.09.25
연면적: 49㎡
건축면적: 49㎡
대지면적: 432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한영리더스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	42.76/50.32	-	-
55	47.38/55.76	-	-
73	62.09/73.07	1억 2,500만	1억 1,875만
85	72.6/85.45	1억 9,275만	1억 4,000만

전용 42.76~72.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.6㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,275만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한영리더스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-08	26평	12층	1억 8,750만
2024-10-05	22평	10층	1억 2,500만
2024-02-28	26평	12층	1억 9,800만