다올노블리움 시세·실거래가
서울특별시 중구 황학동
다올노블리움은 중구 황학동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 549%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다올노블리움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 549%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다올노블리움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.07.22
- 연면적
- 1,769㎡
- 건축면적
- 169㎡
- 대지면적
- 282㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다올노블리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 22.44/31.08 | - | - |
| 59 | 44.8/59.44 | - | 2억 5,650만 |
| 64 | 46.2/64 | - | - |
| 66 | 48.31/66.91 | - | - |
| 77 | 58.5/77.63 | 3억 8,000만 | 3억 5,380만 |
| 77 | 56.15/77.76 | - | - |
전용 22.44~58.5㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 58.5㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,652만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,380만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다올노블리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 58.5㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 소미골드라인Ⅱ | 3,830만 |
| 2 | 롯데캐슬베네치아(주상복합) | 3,799만 |
| 3 | 위너빌 | 3,734만 |
| 4 | 황학아크로타워(주상복합) | 3,489만 |
| 5 | 황학코아루(주상복합) | 3,153만 |