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광명푸르지오포레나 시세·실거래가
경기도 광명시 광명동 791-2
광명푸르지오포레나는 광명시 광명동에 위치한 1,187세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명푸르지오포레나 AI 분석
배정 초등학교 - 광문초등학교 (광문초통학구역) - 광명남초등학교 (광명남초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명푸르지오포레나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,187세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명푸르지오포레나 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2023.09.19
- 연면적
- 174,975㎡
- 건축면적
- 8,304㎡
- 대지면적
- 47,940㎡
상가101동 16층110동 21층111동 27층112동 25층113동 23층114동 19층102동 20층103동 27층104동 20층105동 19층106동 18층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
광명푸르지오포레나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 32.78/44.94 | - | 2억 3,330만 |
| 53 | 39.25/53.44 | 5억 1,500만 | 2억 8,922만 |
| 공급 67.8~68.8㎡ / 전용 49.8~50.0㎡ | 49.89/68.2 | 10억 4,800만 | 4억 2,823만 |
| 공급 82.5~83.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.87 | 11억 6,266만 | 5억 4,120만 |
| 공급 102.4~102.6㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/102.48 | 12억 7,128만 | 6억 4,066만 |
| 공급 115.2~115.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/115.46 | 13억 3,833만 | 7억 1,750만 |
전용 32.78~84.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 3,833만원(평당 약 3,824만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
광명푸르지오포레나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 35평 | 9층 | 13억 7,000만 |
| 2026-08-08 | 35평 | 12층 | 13억 3,000만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 6층 | 12억 3,500만 |
| 2026-07-16 | 31평 | 24층 | 13억 |
| 2026-07-16 | 21평 | 9층 | 10억 4,800만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 17층 | 11억 4,500만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 11층 | 11억 9,500만 |
| 2026-06-15 | 35평 | 11층 | 13억 7,000만 |
| 2026-06-06 | 31평 | 12층 | 12억 7,400만 |
| 2026-06-01 | 31평 | 4층 | 12억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광명푸르지오센트베르 | 4,462만 |
| 2 | 광명푸르지오포레나 (이 단지) | 4,386만 |
| 3 | 광명아크포레자이위브 | 4,197만 |
| 4 | 광명한진타운 | 3,495만 |
| 5 | 광명월드메르디앙 | 2,977만 |
광명푸르지오포레나 배정 학군
초등학교 · 광명남초통학구역, 광문초통학구역
- 광문초등학교
- 광명남초등학교
중학교 · 광명중학군
- 광문중학교 특목·자사고 0.7%
- 광남중학교 특목·자사고 0.34%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.