광명중앙하이츠2차 시세·실거래가

경기도 광명시 광명동 713

광명중앙하이츠2차는 광명시 광명동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 광문초등학교 (광문초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

제202동 20층제201동 20층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	56.49/80.97	3억 5,630만	2억 5,000만
106	84.79/106.94	4억 9,700만	3억 2,500만
159	131.54/159.69	5억 9,850만	3억 8,000만

전용 56.49~131.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 9,700만원(평당 약 1,553만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가