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세이빌 시세·실거래가

대전광역시 유성구 장대동 11-31

유성구 시세·학군 →장대동 시세·학군 →

세이빌은 유성구 장대동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 414%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 유성초등학교 (유성초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 6세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 414%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2006.10.11
연면적: 666㎡
건축면적: 105㎡
대지면적: 150㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	71.83/103.51	6억 6,850만	-

전용 71.83~71.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 6,850만원(평당 약 2,156만원)입니다.

세이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-05	31평	4층	6억 6,850만

출처: 국토교통부 실거래가

장대동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	넥스투빌	4,594만
2	장대푸르지오	1,280만
3	월드컵패밀리타운	1,119만
4	드림월드	1,043만
5	성원상떼빌	904만

세이빌 배정 학군

초등학교 · 유성초통학구역

유성초등학교

중학교 · 서부6학교군

대덕중학교 특목·자사고 30.89%
대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
성덕중학교 특목·자사고 15.45%
대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
대전자운중학교 특목·자사고 8.33%

고등학교 · 서부

대덕고등학교
대덕소프트웨어마이스터고등학교
대전과학고등학교
대전관저고등학교
대전괴정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.